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体育地产

Sporting Facilities Construction and Management

体育地产

公司拥有多年的地产开发、建设、运营资源与经验,同时积极顺应“互联网+”发展趋势,将移动互联、大数据等现代信息技术融入体育场馆服务中,通过与中国建筑设计院、中体联规划设计有限公司的优势互补,已成为一家拥有体育地产“规划、设计、开发、建设、运营”全产业链经营能力的专业体育地产运营公司,结合公司打造的“优质IP赛事运营体系”,致力于打造更贴近全民健身事业的“社会公共体育服务体系”。

基于大量的市场调研及一线实践经验,结合国家产业政策顶层设计、市场现状及前景,公司将以购地自建、租赁改造、PPP等多种模式重点开发包含六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台,同时积极打造户外体育服务体系,以“一城一地一品牌”为总体发展思路,结合当地体育产业发展阶段与主题特色,打造标志性体育地产或赛事活动项目,通过与各级政府及优秀市场主体合作共建体育小镇。

涵盖六大层级场馆体系的城市公共体育服务平台及户外体育服务体系,承载着莱茵体育未来的现金流、基础利润和优质资产来源,该体系将有效起到连接政府、资本、资源、IP的功能,公司将基于该体系积极与境内外专业运营类、招商类、服务类公司密切合作,联合打造能够满足专业赛事及人民群众多样化、复合性需求的“社会公共体育服务体系”。

打造六大层级场馆体系,构建城市公共体育服务平台

公司将以全民健身市场化需求为导向,重点布局全民健身中心、城市体育生活广场、城市体育生活馆、城市单一专业性场馆、城市健身俱乐部、城市社区体育便利店六大层级的场馆体系,力争通过五年时间在全国经济发达经济区域及重点城市兴建270个多层级、具有巨大商业开发价值的体育综合体和健身场所,形成莱茵体育城市公共体育服务平台。

  • 01

    全民健身中心

    全民健身中心是以城市大型体育建筑设施为基础,促进功能聚合、实现土地集约,融合体育健身、体育会展、体育商贸、体育演艺、健康餐饮等功能于一身的公共体育服务与体育经济发展聚集体。规模为50000至150000平方米左右。

  • 02

    城市体育生活广场

    融体育创意产业园、全民健身场地、小型赛事演艺、体育培训、体育用品销售、商贸餐饮等功能多元的城市体育生活集聚区。一般规模为20000至50000平方米左右。

  • 03

    城市体育生活馆

    集聚篮球羽毛球室内馆、游泳、笼式足球、大型健身房、轮滑电竞等群众喜爱的单项体育项目场地,配套以商贸餐饮、体育培训、体育用品销售、大型超市等多种业态,发挥体育项目与商业项目互补不足的优势,提供一站式的综合服务。一般规模为8000至15000平方米。

  • 04

    城市单一专业性场馆

    以网球、篮球、羽毛球、足球、户外运动等功能单一专业性室内外体育场馆。

  • 05

    城市健身俱乐部

    设有恒温游泳池的会员制健身房,这里有先进的健身设备,周全的课程设置和强大的教练员班底。一般规模在1500至2500平方米左右。

  • 06

    城市社区体育便利店

    以中大型居住区、新型住宅小区、写字楼配套用地为资源,建造适合周边人群的多功能体育健身运动俱乐部,一般1000户以下的居住区规模在180平方米左右,1000户以上的居住区规模在280平方米左右。以健身操房、体能、力量、小球等小型室内场地组成。

整合优质资源,打造户外体育服务体系

结合公司在足球、篮球、冰雪等领域的优质IP、政府与市场资源、专业化的场馆经营与赛事活动运营经验,公司将基于各地体育产业发展现状与主题特色,以“一城一地一品牌”为总体发展思路,结合当地体育产业发展阶段与主题特色,打造标志性体育地产或赛事活动项目,通过与各级政府及优秀市场主体合作,以购地自建、租赁改造、PPP等多种模共建体育小镇。

浙江莱茵达体育文化发展有限公司

公司全资子公司浙江莱茵达体育文化发展有限公司(以下简称“莱茵体育文化公司”)聚焦构建莱茵体育“社会公共体育服务体系”,已在以杭州为主的浙北区域、江苏区域、浙南区域、环渤海区域、西部区域实现战略布局,通过与相关政府部门及国内知名优质企业展开项目合作,正积极推进布局项目包括闲林港体育生活馆项目、富阳鹿山体育生活广场项目、南京体育生活广场项目、嘉兴秀洲区体育中心项目、南通新城体育生活馆项目、丽水体育中心、衢州东方集团合作项目、重庆协信集团合作项目、下沙华媒科创园项目、信联文创园项目等。

莱茵达体育场馆管理有限公司

莱茵体育全资子公司,公司开展以体育场馆设计、建设、运营为核心的体育产业业务。经过几年对体育事业的深耕,已经对体育场馆运营积累了许多行业经验,尤其在篮球、羽毛球、游泳、轮滑、健身等项目中积累了大量人才,并与大型的国内外培训机构形成战略合作伙伴关系。公司携手姊妹公司——浙江万航信息科技有限公司运营体育互联网APP及智能化场馆ERP管理系统,发挥移动互联网、大数据、云计算等技术和应用的作用,积极打造莱茵体育智慧场馆运营管理模式,为场馆提供进一步智能化建设,为用户提供一流的场馆服务和体验。

目前已于杭州、绍兴、北京等地区布局运营11家场馆,其中健身俱乐部10家,体育综合馆1家。

黄山莱茵体育发展有限公司

莱茵体育与安徽省黄山市人民政府达成战略合作,共同打造“中国 • 黄山国际户外运动基地”,开启了政企合作先河。双方将在投资建设、体育品牌赛事打造及体育旅游发展三大领域展开全面合作。

中国 • 黄山国际户外运动基地位处黄山市徽州文化与艺术长廊项目区徽州学府板块,总占地约500亩,将建成具有黄山特色、并可作为国家及各省多项目专业运动队伍的轮训基地。同时,围绕体育赛事的商业开发展开合作,整合现有场馆资源、体育品牌赛事活动,持续举办高水平体育活动,打造具有黄山特色的品牌活动。双方还将就“旅游+体育+互联网”展开深度合作,利用各自的优势资源、渠道并加强与互联网企业的合作,利用互联网技术和思维升级黄山市传统体育赛事运营及旅游服务方式,探索促进旅游产业投资与消费的“互联网+旅游”发展新模式。

黄山户外运动基地着力运营环黄山自行车赛、黄山传统龙舟赛、最美黄山马拉松赛、黄山武林大会等一系列具有市场基础的品牌赛事。